Le diagnostic amiante : une étape cruciale avant toute transaction immobilière

La présence d'amiante, autrefois utilisé pour ses excellentes propriétés d'isolation, dans les revêtements de construction, présente un risque majeur pour la santé. Malgré son interdiction depuis 1997, ce matériau peut encore se trouver dans certains bâtiments.

Les fibres d'amiante, si elles sont respirées, peuvent générer des cancers pulmonaires et des bronchites chroniques. Ainsi, lorsqu'il s'agit de vendre une maison individuelle ou un appartement dont le permis de construire a été délivré avant 1997, il est essentiel de procéder à un diagnostic amiante.

Ce diagnostic, réalisé par un auditeur certifié, est intégré au dossier remis au futur habitant (DDT) et permet de détecter toute présence d'amiante dans le logement. Le rapport est ensuite annexé à l'acte de vente.

Pour les locations, le diagnostic amiante est mis à disposition des locataires qui peuvent en faire la demande s'ils le souhaitent.