Diagnostic Technique Global : évaluation essentielle pour les copropriétés

Le Diagnostic Technique Global (DTG) vise à fournir aux copropriétaires des informations essentielles sur l'état technique général de leur immeuble et sur les éventuels travaux nécessaires.

Ce diagnostic peut être décidé lors d'une assemblée générale de copropriété ou imposé par l'administration en cas d'insalubrité ou de péril du bâtiment. Il est par ailleurs exigé pour les immeubles en copropriété de plus de 10 ans.

Pour assurer sa conformité, le diagnostic technique global doit être réalisé par un auditeur qualifié et justifiant d’une certification, ou par un bureau d'études.

Le DTG fournit des informations sur l'état des parties et équipements communs, ainsi que sur la conformité de l'immeuble aux normes de construction. Il propose également des solutions visant à améliorer la gestion technique de l'immeuble.

Le DTG inclut le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et estime le coût des travaux nécessaires pour assurer la sécurité des occupants et améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Le rapport du DTG doit être présenté lors d'une assemblée générale de copropriété, puis mis à disposition des autorités administratives compétentes.