Diagnostics requis avant de proposer un bien à la location 

Si l’on souhaite mettre en location un bien immobilier, il est essentiel de réaliser au préalable plusieurs diagnostics immobiliers, consignés dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

Un expert certifié est ainsi chargé d'effectuer les suivants :

• Le diagnostic gaz et électricité, pour les installations de plus de 15 ans ;
• Le diagnostic plomb, pour les biens bâtis avant 1949 ;
• L'évaluation Loi Boutin, pour tous les logements à usage d'habitation ;
• Le DPE qui évalue la performance énergétique du bien ;
• L'État des risques et pollutions, pour les immeubles situés dans une zone délimitée par un Plan de Prévention des Risques (PPR) et un arrêté préfectoral ;
• L'État des Nuisances Sonores Aériennes, si le bien se trouve dans une zone concernée par un Plan d'Exposition au Bruit (PEB) ;
• Le diagnostic amiante, bien qu'il ne fasse pas partie du DDT, doit être mis à disposition du locataire si le bien a été construit avant 1997 et qu'il souhaite le consulter.